Thay vì có hiệu lực từ 1/1/2025, nhiều chính sách mới, quan trọng về đất đai trong Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản… dự kiến sẽ có hiệu lực từ 1/8/2024, theo phương án được Quốc hội thống nhất.
Bất động sản công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạt động sản xuất và phân phối hàng hóa. Nó cung cấp không gian và cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp công nghiệp, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và phát triển xã hội.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 01/01/2025 quy định, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp.
Chuyên gia dự báo các dự án trong tương lai sẽ cần đáp ứng nhiều điều kiện khắt khe hơn để đạt tiêu chuẩn pháp lý mở bán, các chủ đầu tư sẽ mất nhiều thời gian hơn để chuẩn bị ra hàng. Do vậy, thị trường sắp tới khó có khả năng bùng nổ nguồn cung.
Ngày 23/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký công điện về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng, thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp, bất động sản hiệu quả, an toàn, lành mạnh, bền vững.
Ngày 22-10, Sở TN-MT cho biết, đã có thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư theo quy hoạch của Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An tại xã Long Đức, H.Long Thành (dự án Gem Sky World).
Bước vào giai đoạn bán hàng quan trọng nhất trong năm, các doanh nghiệp địa ốc đã có sự chuẩn bị về chính sách bán hàng mới, nguồn hàng, nhân sự để từng bước trở lại thị trường. Dù vậy, thận trọng là điều thấy rõ trong mọi hành động của doanh nghiệp lúc này.
Chính sách tiền tệ Việt Nam từ cuối 2022 tới nay diễn biến một chiều với mức độ ngày càng mạnh hơn: chặt chẽ, chắc chắn rồi linh hoạt nới lỏng. Với diễn biến lãi suất giảm mạnh và tín dụng được mở rộng hơn, dòng tiền rẻ dự báo sẽ sớm đổ vào nền kinh tế, nhất là từ quý III/2023, mang lại nhiều hy vọng cho lĩnh vực bất động sản và đầu tư chứng khoán.
Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy hiện có 986 dự án với 413.539 căn đang triển khai xây dựng đang gặp khó khăn. Hầu hết các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, trong đó nguyên nhân chủ yếu do địa phương hiểu và áp dụng pháp luật chưa đầy đủ, chưa đúng...
Theo TS. Cấn Văn Lực: “Tùy phân khúc, tùy địa điểm, tùy người bán… nhưng rõ ràng ở thời điểm này ai có lực thì xuống tiền rất tốt. Tuy nhiên, lãi suất còn vẫn còn hơi cao cho nên chúng ta không nên dùng đòn bẩy tài chính”.
Ngày 6/7, Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group) chính thức công bố “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận Quý 2/2023” trình bày những diễn biến đáng chú ý của thị trường, đồng thời đưa ra một số dự báo cho Quý 3/2023.
Theo báo cáo của DKRA, tín hiệu tích cực từ việc ngân hàng có dấu hiệu giảm lãi suất, cùng những chủ trương, chính sách hỗ trợ cho thị trường trong những tháng đầu năm vẫn chưa thể tác động mạnh mẽ đến thanh khoản của thị trường, người mua vẫn trong tâm lý chờ bắt đáy.
Bất động sản miền Nam: Người mua vẫn trong tâm lý chờ bắt đáy
Người mua BĐS TP. HCM và vùng phụ cận vẫn trong tâm lý chờ bắt đáy (ảnh minh họa Khánh Nam)
Ủy ban Thường vụ Quốc hội không tán thành việc giảm thuế GTGT cả đối với các sản phẩm hàng hoá, dịch vụ chịu thuế tiêu thụ đặc biệt và các lĩnh vực khác như ngân hàng, chứng khoán
Từ ngày 20/5/2023, người dân sẽ được nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ bằng hình thức online tại Cổng Dịch vụ công và nhận hồ sơ tại trụ sở cơ quan hoặc qua qua dịch vụ bưu chính, hoặc tại địa điểm theo yêu cầu.
Theo số liệu của Cục Thống kê TP. HCM, trong 4 tháng đầu năm nay, tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn thành phố ước đạt trên 170.021 tỷ đồng, đạt 36,2% dự toán và giảm 3,2% so với cùng kỳ.
